PGD i PZI za zgrade

Izrađujemo kompletnu dokumentaciju nosive konstrukcije stambenih i poslovnih zgrada u fazama PGD i PZI.

Konstruktivni sistem se definiše tako da prati arhitekturu, liftove, ventilaciju i klimatizaciju, instalacione šahtove, garaže i terase.

  • Precizna dokumentacija koja prolazi tehničku kontrolu u prvom krugu
  • Proračuni i crteži usklađeni sa zahtevima drugih struka.
  • Brza izrada preliminarnih proračuna u ranoj fazi projektovanja
  • Tačni planovi armiranja po etažama i jasni detalji spojeva
  • Jasno definisane zone bez sečenja i prostor za instalacije
Pozovite nas

Zašto mi?

  • Usklađivanje sa stvarnim rasporedom stanova i garaža
  • Rešenja koja omogućavaju racionalnu potrošnju materijala
  • Detalji potrebni za izvođenje u kratkim rokovima (ploče, grede, stubovi, armature)
  • Proračuni GSU (ugibi, vibracije) koji obezbeđuju funkcionalnost tokom upotrebe objekta
  • Kontinuirana komunikacija sa arhitektom i nadzorom kako bi se izbegle naknadne promene koje usporavaju radove

Specifičnosti PGD i PZI za stambene zgrade

PGD – projekat za građevinsku dozvolu

U fazi PGD-a definiše se glavni konstruktivni sistem zgrade. To obuhvata raspored stubova, zidova, ploča i dilatacija, uz prikaz u osnovama i presecima. Radi se statički proračun otpornosti na stalna i promenljiva opterećenja, kao i seizmička analiza u skladu sa lokacijom i kategorijom tla.

Dokumentacija sadrži rezime proračuna, glavne crteže i navođenje primenjenih standarda i propisa. Cilj je da se obezbedi dokaz stabilnosti i bezbednosti objekta za potrebe dobijanja građevinske dozvole.

PZI – projekat za izvođenje

U fazi PZI-a PGD se razrađuje do nivoa potrebnog za gradilište. Izrađuju se detaljni planovi armiranja zidova, ploča, stubova i temelja, sa listama armature po prečnicima i količinama. Svaka etaža se obrađuje posebno, uz precizne kote i popise materijala.

Dokumentacija uključuje detalje spojeva, dilatacija i oslonaca, kao i tehničke napomene za izvođače. Razrađuju se slojevi i spojevi krovne konstrukcije, kao i faze izvođenja kada su potrebne. Na ovaj način obezbeđuje se da izvođač ima sve podatke za nesmetanu i tačnu realizaciju projekta na terenu.

Saradnja sa drugim strukama

Arhitektura

Nosivi sistem mora biti usklađen sa etažnim rasporedima, pozicijama otvora, terasama i garažama. Svaka promena u rasporedu stanova ili poslovnog prostora utiče na raspored stubova i zidova. Dilatacije se postavljaju u skladu sa arhitektonskim konceptom, ali i sa potrebama konstrukcije, što zahteva stalnu koordinaciju u ranim fazama projektovanja.

Liftovi i jezgra

Okna za liftove, stepeništa i armiranobetonska jezgra definišu krutost zgrade i direktno utiču na stabilnost. Potrebno je uskladiti dimenzije okna sa zahtevima proizvođača lifta i instalacionim otvorima. Pored statičkog proračuna jezgra, važno je predvideti i otvore za ventilaciju i kablovske instalacije unutar jezgra.

Klimatizacija i ventilacija

Velike ventilacione i klimatizacione cevi prolaze kroz ploče i zidove i zahtevaju precizno definisane otvore. Ovi prolazi se planiraju unapred kako bi se izbegla naknadna probijanja koja mogu ugroziti konstrukciju. Na krovu je potrebno predvideti mesta za jedinice, njihovo oslanjanje i prenošenje opterećenja na konstrukciju.

Vodovod i kanalizacija

Šahtovi i vertikale u mokrim čvorovima moraju biti usklađeni sa zidovima i pločama, kako bi se izbegla kolizija sa armaturom i elementima konstrukcije. Odvod kišnice sa terasa i krovova mora biti integrisan u sistem, uključujući nagibe i prodore kroz ploče.

Elektroinstalacije

Kablovske vertikale i ormari zahtevaju posebno projektovane prostore. Tehničke prostorije u podrumskim ili krovnim etažama moraju biti definisane zajedno sa konstruktivnim rešenjima kako bi se obezbedio nesmetan prolaz kablova i pravilno uzemljenje.

Energetska efikasnost i izolacije

Konstruktivni detalji moraju omogućiti kontinuitet termoizolacije. Posebno su kritične zone venca, atike, balkona i lođa, gde je potrebno obezbediti prekid termičkih mostova bez narušavanja stabilnosti. Koordinacija uključuje i akustičke zahteve, jer debljina ploča i način oslanjanja utiču na zvučnu izolaciju između stanova i etaža.

Besplatan upit

Kontaktirajte nas kako bismo razgovarali o zahtevima vašeg projekta.